Клиенты Компании РиК > Смоленская Строительная Компания

---

Бизнес-план Смоленской строительной компании

В октябре 2010 года консультанты Компании РиК выполнили проект по разработке бизнес-плана "Смоленской строительной компании".

Заказчик проекта - управляющая компания холдинга, в состав которого входит много различных компаний в т.ч. "Смоленская строительная компания".

Смоленская Строительная Компания была основана в 2006 году.

Сегодня это один из самых надежных и динамично развивающихся участников смоленского рынка недвижимости.

Как отдельное юридическое лицо "Смоленская Строительная Компания" образовалась в июне 2006 года на базе строительной корпорации "Смоленскстройзаказчик"». Поэтому вновь созданной компании достались от корпорации не только высококвалифицированные специалисты, инженеры и рабочие, но и богатый опыт строительства объектов самого разного назначения.

"Смоленская Строительная Компания" удерживает положительные позиции на смоленском рынке жилья, благодаря строительству жилых комплексов и домов, расширивших привычные для Смоленска представления о комфортном и современном жилье. Эта концепция нашла отражение в проектах жилья с мощной инфраструктурой, большой благоустроенной территорией и профессиональным обслуживанием.

Веским конкурентным преимуществом компании является строительство квартир с отделкой "под ключ". Приобретя квартиру, покупатель может сразу въезжать и комфортно проживать в ней, не утомляя себя заботами о ремонте. Общая площадь сданного в эксплуатацию жилья неуклонно растет, что позволяет компании прочно удерживать значимое место на смоленском рынке жилой недвижимости.

"Смоленская Строительная Компания" в одно из приоритетных направлений развития выделяет осуществление проектов в сфере коммерческой недвижимости. В числе проектов компании – строительство общественно-административного центра, который представляет собой многофункциональный комплекс с предусмотренными в нём свободными торговыми площадями, офисными помещениями и развлекательными объектами. Кроме того, под коммерческие помещения отводятся первые этажи проектируемых и строящихся жилых объектов.

Компания занимает активную социальную позицию и ответственно выполняет обязательства по федеральным объектам. Сегодня в портфеле компании – реконструкция хирургического корпуса в областной больнице, строительство Дома-интерната для детей-инвалидов в п. Вишенки г. Смоленска, строительство нулевого цикла Федерального центра травматологии, ортопедии и эндопротезирования в г. Смоленске.

Гарантия качества, высоких темпов строительства и доступной цены обеспечивается наличием мощной промышленной базы. Производство основных строительных материалов осуществляется собственными предприятиями, расположенными на производственной базе пос. Маркатушино.

"Смоленская Строительная Компания" имеет ряд стратегических партнеров, таких как, проектный институт "СтройПроект", организация по жилищно-эксплуатационному обслуживанию "Управляющая компания", работа в тандеме с которыми неизменно обеспечивает высокое качество. Это позволяет производить полный цикл работ и услуг от проектирования и строительства объектов до их реализации и последующей эксплуатации.

Миссия "Смоленской Строительной Компании" – выбор тех, кто ценит стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

Направления деятельности "Смоленской Строительной Компании":

выполнение функций заказчика-застройщика;

осуществление функций генерального подрядчика;

строительство объектов производственного, жилищного, социально-бытового и коммунального назначения;

работы по устройству внутренних и наружных инженерных сетей и коммуникаций;

реконструкция объектов;

геодезические работы;

проектные работы;

благоустройство территорий;

устройство автомобильных дорог;

транспортные услуги.


В течение двух недель консультант Компании РиК разработали финансовая модель для расчета бизнес-плана компании до 2018 года. Выбор такого периода был связан с тем, что некоторые проекты компании будут завершены через 8 лет.

Финансовая модель, используемая для расчета бизнес-плана, содержит следующие бюджеты:

сметы затрат по объектам строительной компании (всего 37 объектов) (по каждому объекту был составлен бюджет проекта);

бюджет продаж по объектам собственного строительства строительной компании;

бюджет продаж по федеральным объектам строительной компании;

график поступлений от продаж объектов собственного строительства строительной компании;

график поступления от продаж федеральных объектов строительной компании;

бюджет незавершенного строительства по объектам собственного строительства строительной компании;

бюджет запасов готовой продукции по объектам собственного строительства строительной компании;

бюджет себестоимости по объектам собственного строительства строительной компании;

бюджет незавершенного производства по федеральным объектам строительной компании;

бюджет себестоимости по федеральным объектам строительной компании;

бюджет затрат на закупку материалов строительной компании;

график оплата материалов строительной компании;

график финансирования затрат по объектам строительной компании;

бюджет административно-управленческих затрат строительной компании;

бюджет прочей деятельности строительной компании;

бюджет налогов строительной компании;

кредитный план строительной компании;

бюджет доходов и расходов (БДР) строительной компании;

бюджет движения денежных средств (БДДС) строительной компании;

бюджет по балансовому листу (ББЛ) строительной компании.

Финансовая модель использовалась для рассчета всех показателей бизнес-плана Смоленской строительной компании.

В будущем эту финансовую модель можно будет использоваться и при корректировке бизнес-плана по результатам план-фактного анализа.